İstanbul Arnavutköy hadımköy mah de ulaşım araçlarına elverişli ,İstanbul havalimanına,sazlıbosna gölüne yakın,merkezi mevkii de butik site içinde (siteye ait, kapalı otopark,çocuk parkı ve, yaşam alanlı).ve villaya ait bahçe ve özel duvar ve müştemilat dan oluşan  

(Kot+Zemin+giriş kat+1.kat+2.Kat)=top 4 kattan oluşan—

Kot (bodrum kat) =brüt 80 metrekare net 70 metrekareden oluşur + 2 oda+ iç merdiven sahası—

 giriş (giriş kat) =brüt 80 metrekare net 70 metrekareden oluşur 1 salon+1 mutfak+1 wc +iç merdiven sahası—

1.kat) =brüt 80 metrekare net 70 metrekareden oluşur 3 oda+1 banyo wc +1 ebeveynbanyo wc iç merdiven sahası—

2.kat) =brüt 80 metrekare net 70 metrekareden oluşur 2 oda + teras +iç merdiven sahası 

top:net 260 metrekare+230 metrekare bahçe alanlı+:7 +1 +1 mutfak+ banyo+2 wc li+teras+dan oluşan ,masrafsız temiz cephesi açık krediye uygun şehir içi sıfır 4 katlı villa-- (kod no: 148) 

İstanbul Arnavutköy Hadımköy'de, prestijli bir butik sitede yer alan, sıfır ve lüks 4 katlı villamız satışa sunulmuştur.

Ulaşım araçlarına elverişli konumuyla dikkat çeken villamız, İstanbul Havalimanı'na ve Sazlıbosna Gölü'ne yakınlığıyla da öne çıkmaktadır. Butik site içerisinde yer alması, sakin ve güvenli bir yaşam alanı sunarken, siteye ait kapalı otopark, çocuk parkı ve yeşil yaşam alanları da yaşam kalitenizi artırmaktadır.

Villamız, müstakil bahçesi, özel duvarları ve müştemilatı ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Toplam 4 kattan oluşan villa, kot (bodrum) kat, giriş kat, 1. kat ve 2. kattan oluşmaktadır. Her kat, brüt 80m² (net 70m²) alana sahip olup, toplamda net 260m² kullanım alanına sahiptir. 230m²'lik geniş bahçe alanı ile de keyifli vakit geçirebilirsiniz.

Villa Özellikleri

• Kat Planı: 7+1 (2 Salon, 1 Mutfak, 2 Oda (Bodrum), 3 Oda (1. Kat), 2 Oda (2. Kat))
• Toplam Kat Sayısı: 4 (Kot, Giriş, 1. Kat, 2. Kat)
• Net Kullanım Alanı: 260 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 280 m²
• Bahçe Alanı: 230 m² (Özel ve duvarlı)
• Banyo/WC: 2 Banyo (Ebeveyn Banyosu dahil), 2 WC
• Mutfak: Kapalı ve doğalgazlı
• Zemin: Parke ve Laminat
• Pencereler: Isıcam, PVC Doğrama
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Ekstra: Teras, Duşakabin, Çelik Kapı, Kartonpiyer, Görüntülü Diyafon, Yangın Merdiveni, Su Deposu, ADSL, Uydu, Ses ve Isı Yalıtımı

Konum ve Çevre Bilgileri

• Ulaşım: İstanbul Havalimanı'na yakın, toplu taşıma duraklarına (Otobüs, Dolmuş, Minibüs) kolay erişim. Şehir merkezine ulaşım rahatlığı.
• Yakın Çevre: Sazlıbosna Gölü'ne yakın, marketler, eczaneler, okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise), hastaneler, sağlık ocakları, polis merkezi, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezlerine yakınlık.
• Manzara: Açık cephesi sayesinde şehir manzarası ve gün ışığı alan ferah bir yaşam alanı.
• Site Özellikleri: Butik site içerisinde, kapalı otopark, çocuk parkı ve yaşam alanları mevcuttur.

Yatırım ve Yaşam Değeri

• Durum: Sıfır, masrafsız ve temiz durumda. Hemen oturuma hazır.
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun, tapu durumu Kat Mülkiyetli.
• Potansiyel: Hem ailenizle yaşayabileceğiniz konforlu bir yuva hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı. İstanbul'un gelişim bölgelerinden birinde yer alması, değer artışı potansiyelini yükseltmektedir.
• Yaşam Tarzı: Şehrin merkezine yakınlığına rağmen doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal. Özel bahçenizde ailenizle keyifli vakit geçirebilir, komşularınızla sosyal alanlarda bir araya gelebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve villa ziyareti için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!