İstanbul Arnavutköy hadımköy mah de ulaşım araçlarına elverişli,sazıbosna gölüne yakın ,İstanbul havalimanına yakın,çarşı içi,kapalı Pazar önü ,merkezi konumda,vefa konutları sitesinde (siteye ait, açık otopark,çocuk parkı,basket ve futbol halı sahası,özel güvenlikli, ve, yaşam alanlı).14 katlı,asansörlü,masrafsız temiz 9 yıllık bina da iş nedeni ile zarürü taşınma ihtiyacından dolayı Satılık 115 metrekare,2+1 ,ebeveyn banyolu,daire içinde ankanstre mutfak üçlü seti,portmanto ,salon duvara monteli klima mevcut,masrafsız temiz kuzey-doğu Cephe,4. Kat daire-(FİAT:5600000 tl)- tlf:02124330553-05336832211

(içine girince mutlaka tadilat ihtiyacı olan Tadilatsız emsal daireler 4750000 tl fiat bandında iken 2 milyon tl tadilat masrafı yapılmış olan daire içi orijinal hali tamamı ile özel ve1.Sınıf kalite şeklinde dekore edilmiş (2 milyon TL lik A’dan Z’ye Komple yenilenmiş ,tadilat yapılı oturuma hazır durumda olan dairemiz tadilat masraflı 6750000 fiat bandında olması gerekir iken zorunluihtiyaç tan dolayı 5690000 tl fiatta olup)yapılan tadilat:

 :( HİÇBİR EK MASRAF GEREKTİRMEZ )MUTFAK DOLAPLARI 1. sınıf çizilmez akrilik malzemeden komple yenilenmiştir. (Dolap gövdesi kapak renklerine uyumlu renk tercih edilmiştir)

-Mutfak dolabı tezgah arasına GİZLİ LED LAMBA yaptırılmıştır.

-MUTFAK TEZGAHI 1. Sınıf Belenco White Cashmere serisi olarak yenilenmiştir.

-MUTFAK EVYESİ VE SPİRALLİ ARMATÜRÜ Creavit serisi ile değiştirilmiştir.

-MUTFAK ANKASTRE SETİ (ocak, davlumbaz ve fırın) SAMSUNG markasının son modelleri ile yenilenmiştir ( +5 yıl uzatılmış garantileri mevcuttur )

-HER İKİ BANYONUNDA; banyo dolabları 1. Sınıf çizilmez akrilik malzeme ile değiştirilmiştir.

-HER İKİ BANYONUNDA; duşa kabinleri, duş setleri, su giderleri, zemin fayansları, klozetleri, peçetelikler, havluluklar, lavabo armatürleri yeni değiştirilmiştir. ( Tüm armatür, duş setleri ve kanalsız klozetler Creavit son serileridir )

-Tüm dairenin DUVAR KAĞITLARI sökülmüş ve boya badanası yeni yapılmıştır.

-Tüm dairenin PARKELERİ AGT markasının derzli olan Naturel Meşe modeliyle yeni değiştirilmiştir.

-Tüm dairenin SÜPÜRGELİKLERİ 10 cm güncel model ile yeni değiştirilmiştir.

-Mutfak ile oturma odası arasındaki BALKON Deceunick Ege Pen Pimapen ile ayrılmıştır.

-Tüm PİMAPENLERİN bakımı yeni yapılmış olup, tüm açılan camlara sineklik yaptırılmıştır.

-Tüm odalardaki PETEKLER E.C.A. marka olarak yenilenmiş ve pay ölçer taktırılmıştır.

-ÇAMAŞIR ODASINA 1. Sınıf çizilmez akrilik malzemeden dolap yaptırılmıştır. (Dolap gövdesi kapak renklerine uyumlu renk tercih edilmiştir)

-PORTMANTO ve VESTİYER 1. Sınıf çizilmez akrilik malzemeden yeni yaptırılmıştır. ( Gövde rengi kapak renklerine uyumlu renk tercih edilmiştir)

-HOL'deki KİLER DOLABI 1. Sınıf çizilmez akrilik malzemeden yeni yaptırılmıştır. ( Gövde rengi kapak renklerine uyumlu renk tercih edilmiştir)

-HOL’deki parkeler sökülmüş olup yerine FAYANS yaptırılmıştır.

-Mutfak zeminindeki eski fayanslar sökülmüş olup fayanslar yenilenmiştir.

-OTURMA ODASI ve HOL duvarlarına DEKORATİF DUVAR ÇITALARI yaptırılmıştır.

-ÇELİK KAPI bakımı yeni yapılmıştır.

-Daire de normal banyo ve ebeveyn banyosunun tüm su tesisat dolap ve tümmalzemeleer .1. sınıf malzeden seçilerek değiştirilmiştir

Dairede Arçelik marka KLİMA mevcuttur ve bakımı yeni yapılmıştır.

Dairede SAMSUNG marka yeni ankastre seti (ocak, davlumbaz ve fırın) mevcuttur.

İstanbul Arnavutköy Hadımköy'de, Vefa Konutları sitesinde, 2+1, 115m² brüt, 95m² net kullanım alanına sahip, 4. kat satılık daire.

Şehrin hızla gelişen bölgelerinden Arnavutköy Hadımköy'de, merkezi konumu ve sunduğu yaşam kalitesiyle öne çıkan Vefa Konutları sitesinde yer alan bu özel daire, yeni sahiplerini bekliyor. Sitenin sunduğu geniş imkanlar arasında açık otopark, çocuk oyun parkı, basketbol ve futbol sahası, özel güvenlik ve yeşil yaşam alanları bulunmaktadır. 14 katlı, asansörlü ve 9 yıllık binada bulunan dairemiz, 2+1 oda sayısı, ebeveyn banyosu ve 2 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

İstanbul Havalimanı'na yakınlığı, Sazıbosna Gölü'ne komşuluğu, ulaşım araçlarına elverişli konumu, çarşı içi ve kapalı Pazar yerine yakınlığı ile stratejik bir lokasyonda yer almaktadır.

Daire Özellikleri ve Yenilikler

İş nedenleriyle zorunlu taşınma ihtiyacından dolayı satışa sunulan dairemiz, 2+1 oda düzeni, 115m² brüt ve 95m² net kullanım alanına sahiptir. Kuzey-Doğu cepheli, 4. katta bulunan daire, 2 milyon TL'lik kapsamlı bir tadilattan geçirilerek adeta sıfırdan yenilenmiştir. Bu yenileme ile daire, masrafsız ve birinci sınıf kaliteye sahip bir yaşam alanına dönüşmüştür.

·        Mutfak: Çizilmez akrilik malzemeden yenilenmiş dolaplar, gizli LED aydınlatma, 1. sınıf Belenco tezgah, Creavit evye ve armatür, Samsung marka yeni ankastre set (ocak, davlumbaz, fırın) ve uzatılmış garanti.

·        Banyolar: Her iki banyoda da çizilmez akrilik dolaplar, yeni duşa kabinler, duş setleri, su giderleri, zemin fayansları, Creavit son seri klozet ve armatürler yenilenmiştir.

·        Genel Yenilemeler: Tüm dairede duvar kağıtları sökülerek yeni boya ve badana yapılmış, AGT Naturel Meşe derzli parkeler ve 10 cm süpürgelikler yenilenmiştir.

·        Pencere ve Tesisat: Tüm PİMAPEN'ler bakımdan geçirilmiş, sineklik takılmış, E.C.A. marka petekler yenilenmiş ve pay ölçer takılmıştır. Mutfak ile oturma odası arasındaki balkon Deceunick Ege Pen Pimapen ile ayrılmıştır.

·        Ek Alanlar: Çamaşır odası için 1. sınıf akrilik dolap, hol için portmanto ve vestiyer, kiler dolabı yenilenmiştir. Hol ve mutfak zeminleri fayans ile kaplanmıştır.

·        Dekorasyon: Oturma odası ve hol duvarlarına dekoratif çıtalar eklenmiştir. Çelik kapı bakımı yapılmıştır.

·        Teknik Donanım: Arçelik marka klima ve Samsung marka yeni ankastre set mevcuttur. Tüm su tesisatları ve malzemeleri yenilenmiştir.

Konum ve Çevre Avantajları

Vefa Konutları sitesi, Arnavutköy Hadımköy'ün merkezi noktalarından birinde konumlanmıştır. İstanbul Havalimanı'na yakınlığı sayesinde seyahatleriniz kolaylaşırken, Sazıbosna Gölü'ne olan yakınlığı doğayla iç içe bir yaşam sunar. Site çevresinde bulunan ulaşım araçları (otobüs, minibüs, dolmuş durakları), çarşı içi ve kapalı Pazar yeri gibi sosyal ve ticari alanlara kolay erişim imkanı sağlar. Ayrıca, site içerisinde yer alan çocuk oyun parkı, basketbol ve futbol sahası gibi sosyal donatılar, site sakinlerinin keyifli vakit geçirmesine olanak tanır.

·        Ulaşım: Otobüs, minibüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesi.

·        Havalimanı: İstanbul Havalimanı'na yakın konum.

·        Doğa: Sazıbosna Gölü'ne yakınlık.

·        Sosyal Yaşam: Çarşı içi, kapalı Pazar yeri, kafe ve restoranlar.

·        Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlık.

·        Sağlık: Hastane, sağlık ocağı ve eczanelere kolay ulaşım.

·        Alışveriş: Marketler ve alışveriş merkezleri yakında.

Fiyat ve Yatırım Potansiyeli

Mevcut piyasa koşullarında, tadilatsız emsal dairelerin 4.750.000 TL ile 6.750.000 TL arasında fiyatlandırıldığı göz önüne alındığında, 2 milyon TL'lik kapsamlı bir tadilattan geçmiş bu dairenin 5.600.000 TL'lik satış fiyatı oldukça avantajlıdır. Yapılan yenilemeler ve kullanılan birinci sınıf malzemeler, dairenin değerini artırmakta ve uzun vadede iyi bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecini kolaylaştırmaktadır.